A vendre 499,500€ - Maison
ABIE-1999 300 m² 4 Chambres 1 Salle de bains 1 Garage

• Référence ABIE-1999 •

Propriété de caractère maison 1930

A l’entrée de Corbarieu, Très belle Propriété de 1930 entièrement rénovée, associant cachet de l’ancien au design contemporain, sur une parcelle arborée de 5300m² close sans vis-à-vis. Composée au rdc d’un hall d’entrée, d’une cuisine donnant sur un lumineux salon-séjour avec insert foyer fermé, ainsi qu’une pièce supplémentaire (chambre ou bureau), un coin douche et une buanderie de 30m² pouvant être remaniée. A l’étage, 4 chambres dont une avec dressing, une salle de bain, wc, et grand bureau. En annexe, une salle de réception avec bar de 33m² avec salle de consultation et mezzanine, ainsi qu’un très grand garage. Prestations et matériaux sont de qualité, clim réversible air/air + fuel, toiture OK, alarme, puits… immédiatement habitable. Accès rocade Montauban Sapiac à moins de 5 minutes, taxe Foncière : 1466euros Prix de vente : 499 500euros comprenant les honoraires de négociation à charge de l’acquéreur soit 4,06%,TTC pour un prix net vendeur de 480 000euros. Votre contact Eric BERTACCO 06.69.14.36.06 Immatriculé RSAC 879 390 722 dont 4.06 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur. eric Bertacco Agent Commercial – Numéro RSAC : 879390722 – Montauban.

Caractéristiques du bien

  • Taxe foncière:
  • Surface du terrain: 5300m²
  • Année de construction: 1930
  • Etat intérieur: Renove
  • Etat extérieur: Excellent
  • Cheminée: Insert
  • Type de cuisine: AmenageeEquipee
  • Nombre de salles d'eau: 1
  • Type de chauffage: Individuel
  • Assainissement: Fosse à refaire
  • Consommation annuelle: 190 kWh EP/m²
  • CLASSE GES: C
  • Emissions annuelle: 16 Kg éqCO2/m²
  • Honoraire: 4.06%

Diagnostiques

Diagnostique de Performance Energétique (DPE) et Emissions de Gaz à Effet de Serre (GES)

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