• Référence ABI1954 •

Maison secteur Saint-Martial, coteaux, superbe vue Sud

Sur les hauteurs, secteur privilégié. Maison ancienne très lumineuse, garage et piscine, belle vue dominante, sur un terrain clos de 2600m². Le rez-de-chaussée, partie jour, comprend un vaste salon-séjour, poêle à bois, cuisine et cellier. A l’étage, 5 chambres , Salle de bains, cabinet de toilette. La cour à l’arrière permet de stationner les véhicules et un grand garage attenant plus récent offre l’espace idéal pour bricoler ou remiser. Terrasse au sud, Piscine type Desjoyaux. Cadre apaisant , sans nuisance, proche commodités du bourg. Pour toute information, merci de contacter directement Charles-Henri Bourdarios, agent immobilier: 06 83 86 00 30 dont 4.50 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.

Caractéristiques du bien

• Taxe foncière: 2200€
• Surface du terrain: 2600m²
• Année de construction: 1980
• Etat intérieur: Bon
• Cheminée: Poêle à bois
• Type de cuisine: IndependanteEquipee
• Nombre de salles d'eau: 1
• Type de chauffage: Individuel
• CLASSE ENERGIE: D
• Consommation annuelle: 175 kWh EP/m²
• CLASSE GES: B
• Emissions annuelle: 7 Kg éqCO2/m²
• Honoraire: 4.5%