A vendre 323,950€ - Maison
ABI1954 135 m² 5 Chambres 1 Salle de bains 1 Garage

• Référence ABI1954 •

Maison secteur Saint-Martial, coteaux, superbe vue Sud

Sur les hauteurs, secteur privilégié. Maison ancienne très lumineuse, garage et piscine, belle vue dominante, sur un terrain clos de 2600m². Le rez-de-chaussée, partie jour, comprend un vaste salon-séjour, poêle à bois, cuisine et cellier. A l’étage, 5 chambres , Salle de bains, cabinet de toilette. La cour à l’arrière permet de stationner les véhicules et un grand garage attenant plus récent offre l’espace idéal pour bricoler ou remiser. Terrasse au sud, Piscine type Desjoyaux. Cadre apaisant , sans nuisance, proche commodités du bourg. Pour toute information, merci de contacter directement Charles-Henri Bourdarios, agent immobilier: 06 83 86 00 30 dont 4.50 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.

Caractéristiques du bien

  • Taxe foncière: 2200€
  • Surface du terrain: 2600m²
  • Année de construction: 1980
  • Etat intérieur: Bon
  • Cheminée: Poêle à bois
  • Type de cuisine: IndependanteEquipee
  • Nombre de salles d'eau: 1
  • Type de chauffage: Individuel
  • CLASSE ENERGIE: D
  • Consommation annuelle: 175 kWh EP/m²
  • CLASSE GES: B
  • Emissions annuelle: 7 Kg éqCO2/m²
  • Honoraire: 4.5%

Diagnostiques

Diagnostique de Performance Energétique (DPE) et Emissions de Gaz à Effet de Serre (GES)

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