A vendre 278,250€ - Maison
ABIJP1913 140 m² 4 Chambres 1 Salle de bains 1 Garage

• Référence ABIJP1913 •

Maison ossature bois sur pilotis avec sa vue panoramique sur la vallée à 20 mn de Montauban

Maison pleine de charme, atypique avec ossature bois parfaitement intégrée à l’environnement verdoyant et reposant grâce à une belle vue panoramique sur la vallée. L’accès à la nature se fait facilement au bout du terrain. Véritable havre de paix à seulement quelques pas du village et commerces de proximité. Structure hors du commun et pourtant de qualité, cette maison séduisante composée de 4 chambres dont une suite parentale offre également un bureau, un espace de vie confortable comprenant un salon / salle à manger et une cuisine ouverte. Les terrasses spacieuses et sans vis à vis surplombent un vaste terrain orienté sud-ouest. Le tout est agrémenté d’une piscine 5×5, sur un terrain de 3984m², une belle valeur ajoutée dans ce cadre riche de vie et de nature à ne pas manquer. Une visite s’impose… Prix de vente : 278 250euros honoraires de négociation à la charge de l’acquéreur inclus, soit un prix hors honoraires de 266 250euros. Votre contact Jean Paul Gonçalves 06.88.24.53.74 Immatriculé RSAC 853614444 dont 4.51 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.

Caractéristiques du bien

  • Taxe foncière: 1091€
  • Surface du terrain: 3984m²
  • Année de construction: 2011
  • Etat intérieur: Très bon
  • Etat extérieur: Bon
  • Type de cuisine: Equipee
  • Nombre de salles d'eau: 1
  • Type de chauffage: Individuel
  • CLASSE ENERGIE: C
  • Consommation annuelle: 135 kWh EP/m²
  • CLASSE GES: A
  • Emissions annuelle: 4 Kg éqCO2/m²
  • Honoraire: 4.51%

Diagnostiques

Diagnostique de Performance Energétique (DPE) et Emissions de Gaz à Effet de Serre (GES)

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