Sous compromis de vente 194,500€ - Maison
ABI1815 90 m² 3 Chambres

• Référence ABI1815 •

Maison Montauban ouest de 90 m2 avec garage attenant jardin arboré clos

A vendre à Montauban ouest moins de 10 minutes de gare accès rocade Toulouse, village toutes commodités. Villa de plain pied de 2001 sur un jardin clos arboré de 2300 m² avec garage, abris de voiture, arrosage intégré et puits. Le bien est constitué d’un séjour, cuisine équipée semi ouverte, cellier, trois chambres dont deux avec rangement, salle de douche à l’italienne, wc. Bon état, habitable immédiatement, chauffage clim réversible et poêle bois, double vitrage fermetures électrique, portail électrique. Possibilité de récupérer le garage si besoin pour créer une pièce supplémentaire. A découvrir sans tarder!! Prix de vente : 194 500 euros, comprenant les honoraires de négociation de 5.14 % TTC, (TVA :20%) A la charge de l’acquéreur. Soit un prix de vente hors honoraires de 185.000 euros POUR TOUT RENSEIGNEMENT : Merci de contacter Stéphane CALDERAN : 07.78.39.07.28 Agent Commercial Indépendant RSAC 811074525 immo.calde@gmail.com dont 5.14 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.

Caractéristiques du bien

  • Taxe foncière: 800€
  • Surface du terrain: 2300m²
  • Année de construction: 2001
  • Etat intérieur: Bon
  • Etat extérieur: Bon
  • Cheminée: Poêle à bois
  • Type de cuisine: Equipee
  • Nombre de salles d'eau: 1
  • Type de chauffage: Individuel
  • Assainissement: Fosse septique
  • CLASSE ENERGIE: C
  • Consommation annuelle: 140 kWh EP/m²
  • CLASSE GES: A
  • Emissions annuelle: 5 Kg éqCO2/m²
  • Honoraire: 5.14%

Diagnostiques

Diagnostique de Performance Energétique (DPE) et Emissions de Gaz à Effet de Serre (GES)

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