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Référence : ABIS1655

A vendre 359,900€ - Maison
145 m² 4 Chambres 1 Salle de bains 1 Garage
 
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• Référence ABIS1655 •

Maison Montauban Cadre de rêve 6 pièce(s) 145 m2

Secteur Pouty, Cadre remarquable, la vraie campagne, calme et à l’abri des regards, maison apparemment toulousaine de belle facture extérieure, contemporaine résolument pour son intérieur. Dans un véritable écrin de verdure, juste la nature autour de vous, maison de 1994 très proche du style originel de la maison toulousaine du début du XXème.s, aux façades rythmées par de larges ouvertures qui illuminent toutes les pièces, Grande pièce de vie avec cheminée, ensoleillée, 4 chambres, cuisine et salle de bain avec douche. Offrant vraiment un cadre de campagne unique, sa localisation est idéale, dans l’attente de l’extension du BUO vers le Sud de Montauban. Gare SNCF à 5 minutes, toutes les commodités de Villebourbon également. Habitable immédiatement, elles est parée à toutes vos envies et peut être aménagée très différemment, car les plafonnettes sont suspendues, sans aucun mur porteur intérieur.Très saine, entièrement érigée sur vide sanitaire praticable elle assure une grande facilité d’aménagement et d’entretien en très bon état. Chauffage au gaz de ville, tout à l’égout. Immense garage, de style également ancien – 1930. Pour une recherche exigeante en termes d’environnement, qui souhaite bénéficier d’un style ancien sans pour autant renoncer au fonctionnalisme contemporain. Diags en cours Bien rare. Prix: 374.900euros , comprenant les honoraires de négociation de 4.43% TTC, (TVA :20%) POUR TOUT RENSEIGNEMENTS ET VISITES : VEUILLEZ CONTACTER Stéphane CALDERAN : 07.78.39.07.28 Agent Commercial Indépendant RSAC 811074525 immo.calde@gmail.com A très bientôt ! dont 4.02 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.

Caractéristiques du bien

  • Taxe foncière: 2200€
  • Surface du terrain: 6800m²
  • Année de construction: 1994
  • Etat intérieur: A réhabiliter
  • Etat extérieur: Bon
  • Cheminée: Oui
  • Type de cuisine: Simple
  • Type de chauffage: Individuel
  • Assainissement: Tout à l'égout
  • Climatisation: Non
  • Consommation annuelle: kWh EP/m²
  • Emissions annuelle: Kg éqCO2/m²
  • Honoraire: 4.02%

Diagnostiques

Diagnostique de Performance Energétique (DPE) et Emissions de Gaz à Effet de Serre (GES)

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