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Référence : ABI1675

A vendre 225,750€ - Maison
198 m² 3 Chambres 2 Salle de bains
 
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• Référence ABI1675 •

Maison de ville début XXème Montauban 190 m2 – Grand Jardin

Montauban centre, sur avenue, Maison de ville de caractère à fort potentiel, sur 3 niveaux, composée au RDC d’une pièce à vivre salon-cuisine donnant sur cour et jardin; à l’étage 2 ou 3 chambres, Salle de bains et cabinet de toilette, au deuxième étage, une chambre avec salle de bain – WC et combles. D’autres espaces utiles au RDC: bureau, cellier, buanderie, terrasse peuvent bénéficier d’un retraitement et offrir de nombreuses prestations supplémentaires, au premier rang desquelles un garage, rarissime dans le secteur ! Érigée partiellement sur une belle cave voûtée; très bien située, à deux pas des commerces, cette maison s’ouvre sur un jardin inattendu de plus de 500m2, très bien exposé et au calme. Opportunité rare à saisir ! Pour plus d’informations et visites, merci de contacter Charles-Henri Bourdarios: 06 83 86 00 30 prix de vente comprenant les honoraires d’agence de 5%TTC, à la charge de l’acquéreur. dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.

Caractéristiques du bien

  • Taxe foncière: 2200€
  • Surface du terrain: 0m²
  • Etat intérieur: Travaux à prévoir
  • Etat extérieur: A rafraichir
  • Cheminée: Oui
  • Type de cuisine: Ouverte
  • Nombre de salles d'eau: 1
  • Type de chauffage: Individuel
  • Assainissement: Tout à l'égout
  • CLASSE ENERGIE: C
  • Consommation annuelle: 149.8 kWh EP/m²
  • CLASSE GES: D
  • Emissions annuelle: 25.8 Kg éqCO2/m²
  • Honoraire: 5%

Diagnostiques

Diagnostique de Performance Energétique (DPE) et Emissions de Gaz à Effet de Serre (GES)

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