A vendre 294,000€ - Maison
ABI1869 275 m² 4 Chambres 1 Salle de bains 1 Garage

• Référence ABI1869 •

Maison de ville avec jardin et garage à Villebourbon

Dans le quartier agréable de Villebourbon, rive gauche du Tarn, à quelques minutes du coeur de ville et de toutes commodités à pieds; Maison bourgeoise de ville fin XIXe.S de 8 pièces principales, garage 2 voitures moyennes et jardin au SUD. Carreaux ciment teinté, planchers, cheminées… Anciennement d’usage mixte, cette maison est idéale pour établir sa résidence, au dessus d’un cabinet professionnel avec salle d’attente et sanitaires. Bâtie partiellement sur cave, le RDC comprend entrée, 2 pièces, garage; le 1er étage développe un salon-séjour avec cheminées, une cuisine équipée, loggia et deux belles chambres, salle de bain. Le second étage offre deux vastes chambres, l’une avec salle de douche; entre autres. Pour toute information, visite, merci de contacter directement Charles-Henri Bourdarios: 06 83 86 00 30 Prix de vente de 294.000euros comprenant les honoraires de négociation à la charge de l’acquéreur, soit un prix hors honoraires de 280.000euros A très bientôt. dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.

Caractéristiques du bien

  • Taxe foncière: 2638€
  • Surface du terrain: 290m²
  • Année de construction: 1890
  • Etat intérieur: A rafraîchir
  • Etat extérieur: Bon
  • Cheminée: Foyer ouvert
  • Type de cuisine: Equipee
  • Nombre de salles d'eau: 1
  • Type de chauffage: Individuel
  • Assainissement: Tout à l'égout
  • Consommation annuelle: kWh EP/m²
  • Emissions annuelle: Kg éqCO2/m²
  • Honoraire: 5%

Diagnostiques

Diagnostique de Performance Energétique (DPE) et Emissions de Gaz à Effet de Serre (GES)

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