• Maison ancienne en brique rose 6 pièces
  • parc
  • piscine
  • toutes commodités à pieds
  • village à moins de 10 minutes de Montauban NordA.B.I - Agence Bourdarios Immobilier -  A.B.I  Agence Bourdarios Immobilier-1
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Référence : ABI1651

Sous compromis de vente 334,620€ - Maison
220 m² 4 Chambres
 
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• Référence ABI1651 •

Maison ancienne en brique rose 6 pièces, parc, piscine, toutes commodités à pieds, village à moins de 10 minutes de Montauban Nord

Dans un village très agréable avec commodités et école à 10 minutes au Nord de Montauban, au pied des premiers coteaux. Belle maison ancienne de type montalbanaise, rénovée à partir de 2000. Sa situation dans le village vous propose une alternative des plus agréables à la vie urbaine montalbanaise, avec sa piscine chauffée, son parc, son immense auvent d’été qui vous promet des vacances à la maison dignes d’une villégiature… Contraintes minimum pour les transports scolaires, le bus s’arrête dans le village. La maison proprement dite développe plus de 210m² habitables + accessoires et se compose de deux très beaux volumes au rez-de-chaussée, entre tradition et modernité, avec une cuisine à vivre contemporaine, cheminée ouverte pour des flambées amicales ou en famille et un grand salon – séjour chaleureux pour l’hiver, la télé, l’ordi, le repos… L’étage dispense 4 très belles chambres, dont 2 avec salle de douche et une salle de bains avec douche pour assurer un départ à l’heure les matins d’école… Pleine de charme et d’authenticité, cette habitation vaste mais mesurée, entre ville et campagne a fait l’objet d’une rénovation pour sa couverture, doublages, fermetures, réseaux, chauffage, surfaces… pour une habitabilité immédiate. Ce bien vous est proposé au prix de 334620euros Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur de 4.57% TTC. (soit 14620euros TTC) Je suis à votre disposition pour toute information et visite, merci de contacter directement: Charles-Henri Bourdarios: 06 83 86 00 30 dont 4.57 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.

Caractéristiques du bien

  • Taxe foncière: 1457€
  • Surface du terrain: 1260m²
  • Climatisation: Non
  • Consommation annuelle: kWh EP/m²
  • Emissions annuelle: Kg éqCO2/m²
  • Honoraire: 4.57%

Diagnostiques

Diagnostique de Performance Energétique (DPE) et Emissions de Gaz à Effet de Serre (GES)

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