Vendu ! 232,000€ - Maison
ABIA1892 153 m² 4 Chambres 1 Salle de bains 1 Garage

• Référence ABIA1892 •

Maison 4 chambres 153 m² sur 8500m² terrain

ABIA1892 Sur les hauteurs de Réalville, à 5 minutes de Caussade et de l’accès autoroute, Alexandra Maillet vous propose cette belle demeure atypique de 153m² habitables bâtie dans les années 30 sur une parcelle de 8512m² entièrement clôturée. Au RDC, un double salon séjour s’ouvrant sur la terrasse, une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bain et wc. A l’étage 3 chambres dont une de 28m². Au sous-sol, la chaufferie et autres pièces de rangement pour une surface totale de 80m². Un grand garage attenant de 60m² ainsi qu’un abri fermé de 30m² viennent compléter ce bien. Un bien d’exception à qui saura apporter un vent de modernité en conservant le cachet existant de son architecture, ses parquets, sa cheminée d’époque et ses moulures. Accès autoroute: 5 minutes. Ecole maternelle et primaire: 2 minutes. Taxe foncière 1535euros DPE vierge Prix: 232000 euros comprenant les honoraires d’agence de 5,45% TTC inclus à la charge de l’acquéreur. Soit un prix hors honoraires de 220000euros. Votre contact : Alexandra Maillet 07.69.11.66.29 immatriculée 823637285 au RSACde Montauban. dont 5.45 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.

Caractéristiques du bien

  • Taxe foncière: 1535€
  • Surface du terrain: 8512m²
  • Année de construction: 1930
  • Etat intérieur: Travaux à prévoir
  • Etat extérieur: Bon
  • Cheminée: Foyer ouvert
  • Type de cuisine: Independante
  • Type de chauffage: Individuel
  • Assainissement: Fosse septique
  • CLASSE ENERGIE: NI
  • Consommation annuelle: kWh EP/m²
  • CLASSE GES: Vierge
  • Emissions annuelle: Kg éqCO2/m²
  • Honoraire: 5.45%

Diagnostiques

Diagnostique de Performance Energétique (DPE) et Emissions de Gaz à Effet de Serre (GES)

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