A vendre 328,900€ - Maison
ABIS1870 145 m² 3 Chambres 1 Salle de bains 1 Garage

• Référence ABIS1870 •

Grande Maison conviviale avec piscine et prestations

village toutes commodités 10 minutes Ouest Montauban Maison traditionnelle d’inspiration landaise de 145 m² au rdc et 80 m² habitables à l’étage. Agréable terrain arboré de 2500 m² au calme avec piscine, grand garage attenant. Séjour de 60 m² avec cheminée, cuisine séparée équipée, chambre parentale avec dressing, bain et douche à l’italienne, cuisine d’été équipée, cave. A l’étage : Pièce de 46 m² aménageable en deux chambres supplémentaires, deux chambres avec rangements, salle de douche. Tout à l’égout, double vitrage alu, clim réversible, portail électrique interphone, deux terrasses dont une avec store électrique, éclairage sur tout l’extérieur. Prestations de qualité ne tardez pas. Prix: 328 900 euros , comprenant les honoraires de négociation de 4.41 % TTC, (TVA :20%) à la charge de l’acquéreur. Soit un prix de vente hors honoraires de 315.000 euros. POUR TOUT RENSEIGNEMENTS ET VISITES : VEUILLEZ CONTACTER Stéphane CALDERAN : 07.78.39.07.28 Agent Commercial Indépendant RSAC 811074525 immo.calde@gmail.com dont 4.41 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.

Caractéristiques du bien

  • Taxe foncière: 1400€
  • Surface du terrain: 2500m²
  • Etat intérieur: Bon
  • Etat extérieur: Bon
  • Cheminée: Foyer ouvert
  • Type de cuisine: IndependanteEquipee
  • Nombre de salles d'eau: 1
  • Type de chauffage: Individuel
  • Assainissement: Tout à l'égout
  • CLASSE ENERGIE: D
  • Consommation annuelle: 158 kWh EP/m²
  • CLASSE GES: B
  • Emissions annuelle: 7 Kg éqCO2/m²
  • Honoraire: 4.41%

Diagnostiques

Diagnostique de Performance Energétique (DPE) et Emissions de Gaz à Effet de Serre (GES)

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