A vendre 129,000€ - Appartement
ABIA1831 73 m² 1 Chambre 1 Salle de bains

• Référence ABIA1831 •

Grand T2 73m² en centre ville

Ref: ABIA 1831 A proximité du musée Ingres et à 1km de la gare SNCF, ce grand T2 atypique et traversant de 73m² a conservé tout le charme de l’ancien: tomettes au sol et brique rouge dans la pièce de vie, cheminée, plancher dans la chambre … Grace au double vitrage dernière génération et une chaudière gaz à condensation, vous bénéficierez de tout le confort actuel. Il se compose d’une très belle pièce de vie de 35m² dont une alcôve de 5 m², une chambre de 20m² donnant sur cour, une cuisine, une entrée, une salle-de-bain/wc et d’un cellier. Cet appartement lumineux est situé au 3ème étage sans ascenseur d’une copropriété de 10 lots dont 5 à usage d’habitation. Charges annuelles: 720euros/an Quote part: 204/1000ème Loi Carrez: 71,35m² Prix: 129 000 euros comprenant les honoraires d’agence de 5,74%TTC inclus à la charge de l’acquéreur. Soit un prix hors honoraires de 122000euros Votre contact : Alexandra Maillet 07.69.11.66.29 immatriculée 823637285 au RSACde Montauban. dont 5.74 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur. Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 60 euros.

Caractéristiques du bien

  • Taxe foncière: 1000€
  • Surface du terrain: 0m²
  • Année de construction: 1850
  • Etat extérieur: Bon
  • Type de cuisine: IndependanteEquipee
  • Type de chauffage: Individuel
  • Assainissement: Tout à l'égout
  • CLASSE ENERGIE: D
  • Consommation annuelle: kWh EP/m²
  • CLASSE GES: E
  • Emissions annuelle: Kg éqCO2/m²
  • Honoraire: 5.74%

Diagnostiques

Diagnostique de Performance Energétique (DPE) et Emissions de Gaz à Effet de Serre (GES)

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