A vendre 624,000€ - Maison
ABIJP1915 31912 m²

• Référence ABIJP1915 •

Complexe en activité de Gîte sur 3ha 20.

A la campagne, venez découvrir cet ensemble immobilier, dont une partie moyenâgeuse, labellisé « Gîte de France » et « bienvenue à la ferme ». Il comprend 4 gîtes de 2 à 8 personnes, 2 chambres d’hôtes familiales de 2 à 7 pers pouvant accueillir jusqu’à 37 pers.. Nombreuses dépendances, pigeonnier, cuisine auxiliaire, piscine à réhabiliter et jacuzzi. Appartements privatifs. Ensemble qui peut-être affecté à d’autres activités sur le site. Ce bien est situé sur les coteaux , rive droite de la Garonne avec une superbe vue dégagée. A 10 mn de Moissac et accès autoroute, à 1h de Toulouse et 1H30 de Bordeaux. Prix de vente : 624 000euros comprenant les honoraires de négociations de 24 000euros à la charge de l’acquéreur. Soit un prix net vendeur de 600 000euros. Votre contact Jean-Paul Gonçalves au 06.88.24.53.74, immatriculé au RSAC 853614444 dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.

Caractéristiques du bien

  • Taxe foncière: 3308€
  • Surface du terrain: 31912m²
  • Etat intérieur: A rafraîchir
  • Etat extérieur: A rafraichir
  • Cheminée: Foyer ouvert
  • Type de chauffage: Mixte
  • Assainissement: Fosse à refaire
  • CLASSE ENERGIE: E
  • Consommation annuelle: 243 kWh EP/m²
  • CLASSE GES: B
  • Emissions annuelle: 9.8 Kg éqCO2/m²
  • Honoraire: 4%

Diagnostiques

Diagnostique de Performance Energétique (DPE) et Emissions de Gaz à Effet de Serre (GES)

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