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Référence : ABI1348

A vendre 179,000€ - Maison
150 m² 2 Chambres 1 Salle de bains
 
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• Référence ABI1348 •

Campagne, jolie ferme ancienne, rénovation à achever

Charmante Ferme ancienne en cours de rénovation dans un petit village à 25 km de Montauban, de Gaillac et 45 km de Toulouse. Commodités de base à pieds ( Multi services -crèche – maternelle). Habitable actuellement pour partie, elle a fait l’objet de travaux importants pour développer à terme un plain pied de 4 pièces avec 2 chambres, salle de bains, dressing et salle d’eau. Magnifique séjour de 54 m² avec cheminée neuve et cuisine ouverte nue. Tout l’étage actuellement non exploité peut être valorisé en autant de chambres que nécessaire. Jolies vues dégagées sur la verte campagne. Dépendance comprenant une pièce avec cheminée et garage. Beau jardin avec buis et arbres anciens. Idéal pour les week-ends ou une retraite paisible, proche de Toulouse, Montauban, Gaillac… dont 5.29 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.

Caractéristiques du bien

  • Taxe foncière:
  • Surface du terrain: 1700m²
  • Année de construction: 1880
  • Etat intérieur: Travaux à prévoir
  • Etat extérieur: Bon
  • Cheminée: Oui
  • Type de cuisine: Amenagée
  • Type de chauffage: Individuel
  • Assainissement: Fosse à refaire
  • Climatisation: Non
  • CLASSE ENERGIE: D
  • Consommation annuelle: 160.9 kWh EP/m²
  • CLASSE GES: D
  • Emissions annuelle: 32.6 Kg éqCO2/m²
  • Honoraire: 5.29%

Diagnostiques

Diagnostique de Performance Energétique (DPE) et Emissions de Gaz à Effet de Serre (GES)

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