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Référence : ABI1641

A vendre 399,360€ - Maison
400 m² 4 Chambres
 
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• Référence ABI1641 •

Belle maison 6P début XXème. S. Parc arboré, piscine.

Proche de la sortie d’autoroute de Montauban Bressols Dans la plaine agricole au calme, grande maison de caractère, chaleureuse, ayant conservé ses attributs: Large dégagement central , pièces claires et agréables, staffs, plâtres, sols de terre cuites, cheminées… L’étage présente actuellement un immense volume de plus de 200 m² , entièrement aménageable, plancher bois et plafonds isolés rampants dans un enchevêtrement de charpente. Le parc de plus d’1 Ha est mature, arboré de nombreuses essences de toutes natures. La piscine récente est reculée, entourée d’une plage en bois exotique. Idéale pour une famille, cette propriété est le compromis idéal pour ceux qui recherchent le calme et la campagne, proche de Montauban et de Toulouse à 10 et 30 minutes. Hors impact LGV, Hors PPRI. Prix de 399350euros comprenant les honoraires de négociation.de 4%TTC. Merci de contacter Charles-Henri Bourdarios: 06.83.86.00.30 dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.

Caractéristiques du bien

  • Taxe foncière: 2300€
  • Surface du terrain: 10000m²
  • Année de construction: 1908
  • Etat intérieur: A rafraîchir
  • Etat extérieur: Bon
  • Cheminée: Oui
  • Type de cuisine: Amenagée
  • Nombre de salles d'eau: 1
  • Type de chauffage: Individuel
  • Assainissement: Fosse à refaire
  • Climatisation: Non
  • CLASSE ENERGIE: D
  • Consommation annuelle: 156.38 kWh EP/m²
  • CLASSE GES: E
  • Emissions annuelle: 46.91 Kg éqCO2/m²
  • Honoraire: 4%

Diagnostiques

Diagnostique de Performance Energétique (DPE) et Emissions de Gaz à Effet de Serre (GES)

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