A vendre 199,500€ - Appartement
ABIA1965 128 m² 3 Chambres 1 Salle de bains 1 Garage

• Référence ABIA1965 •

Appartement 109 m2 + grenier et parking souterrain

RÉFÉRENCE: ABIA 1965 Alexandra Maillet – 07.69.11.66.29- vous propose ce bel appartement spacieux et lumineux de 109m2 loi Carrez situé à proximité immédiate du centre historique de Montauban. L’appartement occupe l’intégralité du 2ème étage et bénéficie de 3 expositions dans une petite copropriété très bien entretenue de 5 lots (dont 4 d’habitation). Il se compose d’une entrée, une cuisine indépendante, un cellier, un grand salon-séjour avec une cheminée fonctionnelle, deux chambres dont une avec sa salle d’eau privative, un bureau (8m2) pouvant également servir de chambre et une salle de bain. Autres atouts de cet appartement: le double vitrage bois, une chaudière récente et la climatisation réversible. A l’étage supérieur, un grenier de 19m2 au sol vous permettra d’agrandir votre espace de rangement. Vous avez une voiture? une place de stationnement dans le parking souterrain sécurisé d’une copropriété voisine sera vôtre ! Taxe foncière appartement + parking: 1519euros Charges de copropriété: 1200euros annuel (pas de procédure en cours) Votre contact: Alexandra Maillet 07.69.11.66.29 immatriculée 823637285 au RSAC de Montauban. dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur. Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.

Caractéristiques du bien

  • Taxe foncière: 1519€
  • Surface du terrain: 0m²
  • Etat intérieur: Bon
  • Cheminée: Oui
  • Type de cuisine: IndependanteEquipee
  • Nombre de salles d'eau: 1
  • Type de chauffage: Individuel
  • Assainissement: Tout à l'égout
  • CLASSE ENERGIE: C
  • Consommation annuelle: 124 kWh EP/m²
  • CLASSE GES: C
  • Emissions annuelle: 16 Kg éqCO2/m²
  • Honoraire: 5%

Diagnostiques

Diagnostique de Performance Energétique (DPE) et Emissions de Gaz à Effet de Serre (GES)

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