A vendre 234,900€ - Maison
ABIS1835 300 m² 5 Chambres 1 Salle de bains

• Référence ABIS1835 •

Ancien Moulin habitation 9 pièce(s) 300 m2 avec Grand Hangar 15 minutes Montauban Nord

A vendre ensemble immobilier comprenant un ancien moulin restauré en habitation en partie, un hangar de 900 m² environ, cave, le tout sur terrain de plus de 2 hectares avec lac et rivière avec cascade le long d’une partie du terrain situé à 15 minutes de Montauban nord. Le bien est sur 2 niveaux, au rdc d’un séjour cuisine ouverte équipée, d’un salon avec cheminée insert, d’une chambre parentale avec douche,wc et deux autres pièces a aménagées en chambre et bureau le tout pour 145 m². A l’ étage deux grandes chambres avec rangement, salle de bain avec wc, plus trois autres chambres a aménagées et 2 pièces de rangement le tout pour 160 m². Chauffage pompe à chaleur clim réversible, cheminée avec insert, double vitrage, volets bois, fosse sceptique moins de 5 ans. Ce site peut convenir à plusieurs perspectives de projet que ce soit chambres d’hôtes ou gîte, tout autres activités professionnelles ou agricole. Libre de toute occupation, passionnés se bien vous attend. Prix: 234 900 euros, comprenant les honoraires de négociation de 4.40 % TTC, (TVA :20%) A la charge de l’acquéreur. Soit un prix de vente hors honoraires de 225 000 euros POUR TOUT RENSEIGNEMENTS ET VISITES : VEUILLEZ CONTACTER Stéphane CALDERAN : 07.78.39.07.28 Agent Commercial Indépendant RSAC 811074525 immo.calde@gmail.com dont 4.40 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.

Caractéristiques du bien

  • Taxe foncière: 1350€
  • Surface du terrain: 0m²
  • Etat intérieur: A réhabiliter
  • Etat extérieur: A réhabiliter
  • Cheminée: Insert
  • Type de cuisine: Américaine Equipée
  • Nombre de salles d'eau: 2
  • Type de chauffage: Individuel
  • Assainissement: Fosse toutes eaux
  • Consommation annuelle: kWh EP/m²
  • Emissions annuelle: Kg éqCO2/m²
  • Honoraire: 4.4%

Diagnostiques

Diagnostique de Performance Energétique (DPE) et Emissions de Gaz à Effet de Serre (GES)

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