• Référence ABIE-1999 •

Propriété de caractère maison 1930

A l’entrée de Corbarieu, Très belle Propriété de 1930 entièrement rénovée, associant cachet de l’ancien au design contemporain, sur une parcelle arborée de 5300m² close sans vis-à-vis. Composée au rdc d’un hall d’entrée, d’une cuisine donnant sur un lumineux salon-séjour avec insert foyer fermé, ainsi qu’une pièce supplémentaire (chambre ou bureau), un coin douche et une buanderie de 30m² pouvant être remaniée. A l’étage, 4 chambres dont une avec dressing, une salle de bain, wc, et grand bureau. En annexe, une salle de réception avec bar de 33m² avec salle de consultation et mezzanine, ainsi qu’un très grand garage. Prestations et matériaux sont de qualité, clim réversible air/air + fuel, toiture OK, alarme, puits… immédiatement habitable. Accès rocade Montauban Sapiac à moins de 5 minutes, taxe Foncière : 1466euros Prix de vente : 488 000euros comprenant les honoraires de négociation à charge de l’acquéreur soit 3,17%,TTC pour un prix net vendeur de 473 000euros. Votre contact Eric BERTACCO 06.69.14.36.06 Immatriculé RSAC 879 390 722 dont 3.17 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur. eric Bertacco Agent Commercial – Numéro RSAC : 879390722 – Montauban.

Caractéristiques du bien

• Taxe foncière: €
• Surface du terrain: 5300m²
• Année de construction: 1930
• Etat intérieur: Renove
• Etat extérieur: Excellent
• Cheminée: Insert
• Type de cuisine: AmenageeEquipee
• Nombre de salles d'eau: 1
• Type de chauffage: Individuel
• Assainissement: Fosse à refaire
• Climatisation:
• CLASSE ENERGIE:
• Consommation annuelle: 190 kWh EP/m²
• CLASSE GES: C
• Emissions annuelle: 16 Kg éqCO2/m²
• Honoraire: 3.17%