• Référence ABIA2042 •

Maison 225 m2 avec piscine et 1,7 hectare terrain

REF. ABIA 2042

En exclusivité, Alexandra MAILLET (07.69.11.66.29) vous propose cette maison pleine de charme située entre Vaïssac et Monclar-de-Quercy.

D’une surface de 225m2, elle est composée au RDC d’une cuisine indépendante, un salon tv , un double salon-séjour de 51m2, une pièce pouvant servir de chambre si besoin, une salle de bain avec toilettes.
Au premier étage, 4 chambres mansardées (16m2, 17,45m2, 19m2 et 24m2) ainsi qu’une salle d’eau avec toilettes et un autre point d’eau avec baignoire, douche et toilettes.
Un grand garage de 40m2 permet de stocker le bois ainsi que le materiel nécéssaire à l’entretien du parc de 1,7 hectare.

Une piscine sécurisée par un dôme coulissant pour profiter au maximum.

Des travaux sont à prévoir pour optimiser cette demeure à fort potentiel.
Taxe foncière: 1897
Votre contact: Alexandra Maillet: 07.69.11.66.29 immatriculée 823637285 au RSAC de Montauban.

Alexandra Maillet (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 823637285 – MONTAUBAN.

Caractéristiques du bien

• Taxe foncière: 1897€
• Surface du terrain: 17000m²
• Année de construction: 1900
• Etat intérieur: A rafraîchir
• Etat extérieur: A rafraichir
• Cheminée: Po�le � bois
• Type de cuisine: Independante
• Nombre de salles d'eau: 1
• Type de chauffage: Individuel
• Assainissement: Fosse septique
• Climatisation:
• CLASSE ENERGIE: F
• Consommation annuelle: 371 kWh EP/m²
• CLASSE GES: C
• Emissions annuelle: 11 Kg éqCO2/m²
• Honoraire: %