• Référence ABIJP2037 •

Idéal pour élevage de chevaux

A deux minutes de la rocade direction Toulouse ou Cahors, cette maison est proche des commodités. De plain pied et d’une surface de 190m² , elle se compose d’un salon de 60m², une cuisine ouverte, de 4 chambres, un dressing, une salle de bain, une salle d’eau, un bureau, un cellier. Les combles sont totalement exploitables et un logement de 120 m² avec entrée indépendante peut y être aménagé. Le terrain de plus d’un hectare est entièrement clos et sans vis à vis. Le terrain est piscinable et vous trouverez deux abris pour véhicules.
Prix de vente : 335 000 euros comprenant les honoraires de négociations de 15 000 euros soit 4,65% à la charge de l’acquéreur. Soit un prix net vendeur de 320 000 euros. Votre contact Jean-Paul Gonçalves au 06.88.24.53.74, jeanpaul.goncalves82@gmail.com, immatriculé au RSAC 853614444 dont 4.69 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.

Jean-Paul Gonçalves (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 853614444 – MONTAUBAN.

Caractéristiques du bien

• Taxe foncière: 1950€
• Surface du terrain: 13693m²
• Année de construction: 2011
• Etat intérieur: Très bon
• Etat extérieur: Bon
• Cheminée:
• Type de cuisine: AmenageeEquipee
• Nombre de salles d'eau: 1
• Type de chauffage: Individuel
• Assainissement: Fosse à refaire
• Climatisation:
• CLASSE ENERGIE: C
• Consommation annuelle: 108 kWh EP/m²
• CLASSE GES: A
• Emissions annuelle: 4 Kg éqCO2/m²
• Honoraire: 4.69%