• Référence ABIA1987 •

Fermette avec dépendances sur 3 hectares

Réf : ABIA 1987 Sur la commune de Vazerac, Alexandra Maillet ( 07.69.11.66.29) vous propose cette ancienne ferme avec ses dépendances et 3 hectares de terres et bois autour de la maison. La maison d’habitation est composée d’une pièce de vie avec un ‘cantou’, 3 chambres, salle d’eau et toilettes. Une grange attenante à la maison d’une surface de 100m2 au sol dont une ancienne étable. Egalement une grange ouverte avec une magnifique charpente qui abrite un garage fermé. Un atelier indépendant, une cave ainsi que diverses remises viennent compléter ce bien. L’ensemble a toujours été bien entretenu mais nécessite quelques travaux (mise aux normes électriques, double vitrage, fosse septique..) Possibilité d’acquérir plus de terres agricoles. Taxe foncière : 924euros Votre contact: Alexandra Maillet 07.69.11.66.29 immatriculée 823637285 au RSAC de Montauban. dont 4.84 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur. Alexandra Maillet Agent Commercial – Numéro RSAC : 823637285 – MONTAUBAN

Caractéristiques du bien

• Taxe foncière: 950€
• Surface du terrain: 30000m²
• Année de construction: 0
• Etat intérieur:
• Etat extérieur: Bon
• Cheminée: Foyer ouvert
• Type de cuisine:
• Nombre de salles d'eau: 1
• Type de chauffage: Individuel
• Assainissement:
• Climatisation:
• CLASSE ENERGIE: G
• Consommation annuelle: 397 kWh EP/m²
• CLASSE GES: G
• Emissions annuelle: 119 Kg éqCO2/m²
• Honoraire: 4.84%