• Référence ABIA1981 •

Ensemble immobilier 250 m2

Ref: ABIA1981 EXCLUSIVITÉ: Alexandra Maillet- 07.69.11.66.29- vous propose au coeur de Villebourbon cet ensemble immobilier composé d’une maison d’habitation, de locaux commerciaux/bureaux, deux garages, des caves et surtout un superbe jardin! La maison d’habitation de 130m2 environ a été construite dans les années 60. Elle est en très bon état (toiture neuve, double vitrage). Des travaux de rafraîchissement et la mise aux normes électriques sont à prévoir. 3 chambres, salon-séjour, cuisine, bureau et salle de bains. Une grande cave et deux garage – dont un traversant rue/jardin viennent compléter la partie habitation. La partie commerciale / bureaux offre une surface d’environ 120m2 + caves et pièces en Rez de jardin. Des travaux sont à prévoir. Le jardin est un îlot de verdure sur une emprise foncière de 693m2. DPE en cours Bien soumis à la zone R4h du PPRI et UA1 du PLU Votre contact: Alexandra Maillet 07.69.11.66.29 immatriculée 823637285 au RSAC de Montauban. dont 4.90 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur. Alexandra MAILLET Agent Commercial – Numéro RSAC : 823637285 – MONTAUBAN

Caractéristiques du bien

• Taxe foncière: 3208€
• Surface du terrain: m²
• Année de construction:
• Etat intérieur:
• Etat extérieur:
• Cheminée:
• Type de cuisine:
• Nombre de salles d'eau:
• Type de chauffage:
• Assainissement:
• Climatisation:
• CLASSE ENERGIE:
• Consommation annuelle: kWh EP/m²
• CLASSE GES:
• Emissions annuelle: Kg éqCO2/m²
• Honoraire: 4.9%