• Référence ABIJP2020 •

Ancienne à rénover

Dans un environnement en pleine nature, cette maison vous séduira par sa localisation et sa vue imprenable sur les coteaux de Gascogne. Une maison d’habitation de 130m² et sa dépendance attenante de 210 m². Composée de 3 chambres, d’un séjour et d’une grande cuisine. Une salle d’eau et un WC indépendant. Dépendance à aménager et pigeonnier rénové en 2003. Un fort potentiel pour cet ensemble immobilier situé à 5mn de l’entrée de A62. A seulement 13 mn de Valence d’Agen. Prix de vente : 164 300euros comprenant les honoraires de négociations de 9 300euros soit 6% à la charge de l’acquéreur. Soit un prix net vendeur de 155 000euros. Votre contact Jean-Paul Gonçalves au 06.88.24.53.74, jeanpaul.goncalves82@gmail.com, immatriculé au RSAC 853614444 dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur. Jean-Paul Gonçalves Agent Commercial – Numéro RSAC : 853614444 – MONTAUBAN.

Caractéristiques du bien

• Taxe foncière: €
• Surface du terrain: 3281m²
• Année de construction: 1900
• Etat intérieur: A rénover
• Etat extérieur: Moyen
• Cheminée: Foyer ouvert
• Type de cuisine: Amenagée
• Nombre de salles d'eau: 1
• Type de chauffage: Individuel
• Assainissement: Fosse à refaire
• Climatisation:
• CLASSE ENERGIE: NI
• Consommation annuelle: kWh EP/m²
• CLASSE GES: Vierge
• Emissions annuelle: Kg éqCO2/m²
• Honoraire: 6%