10 minutes Montauban -Sud Maison traditionnelle de7 pièces 175 m2
A vendre 308,900€ - Maison
ABIS2064 175 m² 5 Chambres 2 Salles de bain 3 Garages

• Référence ABIS2064 •

10 minutes Montauban -Sud Maison traditionnelle de7 pièces 175 m2

Montech, maison de 175 m² , 10 minutes de Montauban Sud , village en plein essor proche de la future gare LGV et nouvelle sortie autoroute, avec toutes les commodités lycée, collège .

Grande maison de famille composée au rdc d’un séjour de 43 m² avec cheminée foyer ouvert, cuisine séparée, trois chambres , salle bain de bain avec douche à l’italienne, wc.
A l’étage deux chambres et un bureau, salle de bain, wc.
Au sous-sol 125 m² garage pour trois véhicules, atelier, buanderie et rangements divers., idéal pour un artisan.

Chauffage : Electrique et climatisations réversibles . Tableau Electrique et production d’eau chaude très récents.

Le tout dans un environnement calme proche du canal du midi et ses promenades, piscinable, dépendance , jardin arboré clos de 1850 m² avec puits.

Un bien de qualité ou il fait bon vivre en famille A voir sans tarder.

Pour toute information, merci de me contacter directement au 07.78.39.07.28 Stéphane CALDERAN
Agent Commercial Indépendant RSAC 811074525
immo.calde@gmail.com

(4.71 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Stéphane CALDERAN (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 811074525 – MONTAUBAN.

Caractéristiques du bien

  • Taxe foncière:
  • Surface du terrain: 1850m²
  • Année de construction: 1972
  • Etat intérieur: Bon
  • Etat extérieur: Bon
  • Cheminée: Oui
  • Type de cuisine: Indépendante Aménagée
  • Nombre de salles d'eau:
  • Type de chauffage: Individuel
  • Assainissement: Tout à l'égout
  • Climatisation:
  • CLASSE ENERGIE: D
  • Consommation annuelle: 215 kWh EP/m²
  • CLASSE GES: B
  • Emissions annuelle: 7 Kg éqCO2/m²
  • Honoraire: 4.71%

Plans des étages

Diagnostique de Performance Energétique (DPE) et Emissions de Gaz à Effet de Serre (GES)

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Stéphane CALDERAN