• Référence ABIS2064 •

10 minutes Montauban -Sud Maison traditionnelle de7 pièces 175 m2

Montech, maison de 175 m² , 10 minutes de Montauban Sud , village en plein essor proche de la future gare LGV et nouvelle sortie autoroute, avec toutes les commodités lycée, collège .

Grande maison de famille composée au rdc d’un séjour de 43 m² avec cheminée foyer ouvert, cuisine séparée, trois chambres , salle bain de bain avec douche à l’italienne, wc.
A l’étage deux chambres et un bureau, salle de bain, wc.
Au sous-sol 125 m² garage pour trois véhicules, atelier, buanderie et rangements divers., idéal pour un artisan.

Chauffage : Electrique et climatisations réversibles . Tableau Electrique et production d’eau chaude très récents.

Le tout dans un environnement calme proche du canal du midi et ses promenades, piscinable, dépendance , jardin arboré clos de 1850 m² avec puits.

Un bien de qualité ou il fait bon vivre en famille A voir sans tarder.

Pour toute information, merci de me contacter directement au 07.78.39.07.28 Stéphane CALDERAN
Agent Commercial Indépendant RSAC 811074525
immo.calde@gmail.com

(4.71 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Stéphane CALDERAN (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 811074525 – MONTAUBAN.

Caractéristiques du bien

• Taxe foncière: €
• Surface du terrain: 1850m²
• Année de construction: 1972
• Etat intérieur: Bon
• Etat extérieur: Bon
• Cheminée: Oui
• Type de cuisine: Indépendante Aménagée
• Nombre de salles d'eau:
• Type de chauffage: Individuel
• Assainissement: Tout à l'égout
• Climatisation:
• CLASSE ENERGIE: D
• Consommation annuelle: 215 kWh EP/m²
• CLASSE GES: B
• Emissions annuelle: 7 Kg éqCO2/m²
• Honoraire: 4.71%