• Référence ABIJP2021 •

Superbe maison d’architecte

Située à Grisolles, à proximité des commodités et à mi-chemin entre Toulouse et Montauban, venez découvrir cette belle maison d’environ 160 m² habitables (loi Carrez), implantée sur un terrain arboré et soigneusement entretenu de 1 880 m².
Au rez-de-chaussée :
Une spacieuse pièce de vie de plus de 40 m² avec cuisine ouverte (10 m²), accès direct à une vaste terrasse en bois exotique de 80 m², prolongée par une piscine au sel (9 x 4,5 m) avec liner,
Trois chambres, deux salles de bains, une salle d’eau, deux WC (dont un indépendant), un cellier, une entrée fonctionnelle,
Un garage de 40 m² avec un espace buanderie.
A l’étage :
Une pièce aménagée en salle de projection, un bureau, deux chambres supplémentaires, une salle d’eau avec WC.
Atouts complémentaires :
Maison rénovée , chauffage au gaz, climatisation, raccordement au tout-à-l’égout, local technique pour la piscine.
Idéale pour une famille ou pour ceux en recherche d’espace et de confort, aucun travaux à prévoir. Idéalement situé à 10 mn de Montauban et 20 mn de Toulouse, proche tous commerces et école à pied.
Prix : 494 000 euros comprenant les honoraires de négociations de 19 000 euros soit 4% à la charge de l’acquéreur. Soit un prix net vendeur de 475 000 euros. Votre contact Jean-Paul Gonçalves au 06.88.24.53.74, jeanpaul.goncalves82@gmail.com, immatriculé au RSAC 853614444
Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.

Jean-Paul Gonçalves (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 853614444 – MONTAUBAN.

Caractéristiques du bien

• Taxe foncière: 2500€
• Surface du terrain: m²
• Année de construction:
• Etat intérieur:
• Etat extérieur:
• Cheminée:
• Type de cuisine:
• Nombre de salles d'eau:
• Type de chauffage:
• Assainissement:
• Climatisation:
• CLASSE ENERGIE:
• Consommation annuelle: kWh EP/m²
• CLASSE GES:
• Emissions annuelle: Kg éqCO2/m²
• Honoraire: 3.99%