82130 LAFRANCAISE
A vendre 370,000€ - 20
ABI1733 320 m² 8 Chambres

• Référence ABI1733 •

Moulin et gîte, parc, terres, à l’Ouest de Montauban

Dans un cadre préservé, loin des nuisances, sur un chemin de Saint-Jacques de Compostelle, splendide moulin ancien, parc, Gîte indépendant, piscine… Vous rêvez de changer de vie, trop pressuré par la métropole et ses contraintes ? Venez découvrir l’enchantement d’un site rare, au calme pénétrant, qui vous permettra de développer aisément une activité réceptive, tout en vous garantissant une résidence indépendante. Au beau milieu d’arbres mûrs et d’une plaine fertile à perte de vue, vous profiterez de la proximité d’un charmant village et de ses commodités du quotidien, pour la culture et le shopping, Montauban est à 20 minutes à peine ! La pérennité du bâti, le charme suranné propre à ce lieu et une première campagne de travaux permettent une habitabilité rapide; de nouveaux travaux permettront de satisfaire aux critères contemporains d’une habitation d’exception. Satisfaisant de nombreux projets, ce site peut convenir à un centre équestre, un site de villégiature, de tourisme réceptif ou tout simplement d’habitation principale ! Je me tiens à votre disposition pour plus d’informations ! Charles-Henri Bourdarios: 06 83 86 00 30 Prix de vente: 370.000euros Honoraires TTC inclus, soit un prix sans honoraires de 350.000euros. A très bientôt ! dont 5.71 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.

Caractéristiques du bien

  • Taxe foncière: 1670€
  • Surface du terrain: 80000m²
  • Assainissement: Fosse à refaire
  • Consommation annuelle: kWh EP/m²
  • Emissions annuelle: Kg éqCO2/m²
  • Honoraire: 5.71%

Diagnostiques

Diagnostique de Performance Energétique (DPE) et Emissions de Gaz à Effet de Serre (GES)

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