82800 NEGREPELISSE
A vendre 153,900€ - Maison
ABIS1787 80 m² 2 Chambres 1 Salle de bains 1 Garage

• Référence ABIS1787 •

Maison Traditionnelle de 4 pièce(s) 80 m2 avec garage attenant et jardin arboré de 2700 m²

A vendre maison situé à 1 km du village de Negrepelisse et 20 minutes de Montauban avec toutes les commodités (commerces, services, écoles…), le tout sur un terrain arboré de 2700 m² piscinable comprenant deux terrasses et appentis. Cette maison de plain pied conçue aux normes handicapés se compose d’un double séjour avec cheminée foyer ouvert, une cuisine séparée équipée, de deux chambres, une salle bain, wc, ainsi que le garage attenant. Des travaux récents ont été réalisés le double vitrage et la réfection de la fosse sceptique. Possibilité d’extension en récupérant le garage ou une terrasse. Prix: 153 900 euros, comprenant les honoraires de négociation de 6,14 % TTC, (TVA :20%) A la charge de l’acquéreur. Soit un prix de vente hors honoraires de 145.000 euros POUR TOUT RENSEIGNEMENTS ET VISITES : VEUILLEZ CONTACTER Stéphane CALDERAN : 07.78.39.07.28 Agent Commercial Indépendant RSAC 811074525 immo.calde@gmail.com dont 6.14 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.

Caractéristiques du bien

  • Taxe foncière: 1100€
  • Surface du terrain: 2700m²
  • Année de construction: 1980
  • Etat intérieur: A rafraîchir
  • Etat extérieur: A rafraichir
  • Cheminée: Foyer ouvert
  • Type de cuisine: IndependanteEquipee
  • Type de chauffage: Individuel
  • Assainissement: Fosse septique
  • CLASSE ENERGIE: E
  • Consommation annuelle: 252 kWh EP/m²
  • CLASSE GES: C
  • Emissions annuelle: 12 Kg éqCO2/m²
  • Honoraire: 6.14%

Diagnostiques

Diagnostique de Performance Energétique (DPE) et Emissions de Gaz à Effet de Serre (GES)

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