82000 MONTAUBAN
A vendre 224,900€ - Maison
ABIS1823 120 m² 4 Chambres 1 Salle de bains 1 Garage

• Référence ABIS1823 •

Maison T6 Traditionnelle Bas Pays

Exclusivité – Secteur Montauban – Hippodrome/Golf – Solide Maison 4 chambres pour son intérieur, présente un grand volume de 140 m² aménageable au RDC, comprenant cuisine été, pièce ou chambre ou bureau, buanderie et salle de douche et wc. A l’étage 120 m² habitable séjour avec cheminée , cuisine séparée, 4 chambres, salle de bains, sanitaire. Double vitrage alu , tout à l’égout. Le tout sur un terrain de 1 100 m² , avec possibilité d’acquérir une parcelle constructible à l’arrière de 800 m². Bien Immédiatement habitable, idéal pour une grande famille ou artisan ! Prix: 224 900 euros, comprenant les honoraires de négociation de 4,60 % TTC, (TVA :20%) A la charge de l’acquéreur. Soit un prix de vente hors honoraires de 215.000 euros POUR TOUT RENSEIGNEMENTS ET VISITES : VEUILLEZ CONTACTER Stéphane CALDERAN : 07.78.39.07.28 Agent Commercial Indépendant RSAC 811074525 immo.calde@gmail.com dont 4.60 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.

Caractéristiques du bien

  • Taxe foncière: 1800€
  • Surface du terrain: 1100m²
  • Etat intérieur: Bon
  • Etat extérieur: Bon
  • Cheminée: Oui
  • Type de cuisine: IndependanteEquipee
  • Nombre de salles d'eau: 1
  • Type de chauffage: Individuel
  • Assainissement: Tout à l'égout
  • CLASSE ENERGIE: F
  • Consommation annuelle: 359 kWh EP/m²
  • CLASSE GES: D
  • Emissions annuelle: 21 Kg éqCO2/m²
  • Honoraire: 4.6%

Diagnostiques

Diagnostique de Performance Energétique (DPE) et Emissions de Gaz à Effet de Serre (GES)

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