82300 CAUSSADE
A vendre 324,000€ - Maison
ABIA1746 230 m² 5 Chambres

• Référence ABIA1746 •

Maison proche Caussade 8 pièce(s) 230 m2

REF: ABIA 1746 A 4 kms de Caussade et 5 minutes de l’accès autoroute,venez découvrir cette propriété de caractère du 19e composée d’une maison de maître d’environ 230m2 comprenant 8 pièces. Au rez de chaussé: cuisine, salle à manger, salon, 1 chambre, une chaufferie de 12m2 pouvant servir également d’arrière cuisine, salle de bains et wc. A l’étage 1 bureau et 4 belles chambres (17 à 30m2) toutes équipées de salle de bains et wc privatifs. Au 2eme étage, un grenier aménageable avec une belle hauteur sous charpente de 140m2. Fort potentiel d’aménagement pour la dépendance d’environ 270m2. Vous trouverez également un beau pigeonnier à restaurer, un abri voiture et un hangar. Le tout sur un parc de 1.5Ha et 5 400m2 environ de pré non attenant (de l’autre coté du chemin). Prix de vente: 324 000euros Honoraires agence TTC inclus 4.52% charge acquéreur, soit 310000euros hors honoraires. Votre contact Alexandra Maillet 07.69.11.66.29 Conseillère en immobilier indépendante immatriculée 823637285 au RSAC de Montauban dont 4.52 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.

Caractéristiques du bien

  • Taxe foncière: 1260€
  • Surface du terrain: 21270m²
  • Année de construction: 1850
  • Etat intérieur: Renove
  • Etat extérieur: A rafraichir
  • Cheminée: Foyer ouvert
  • Type de cuisine: Amenagée
  • Nombre de salles d'eau: 5
  • Type de chauffage: Individuel
  • Assainissement: Fosse septique
  • CLASSE ENERGIE: D
  • Consommation annuelle: 168 kWh EP/m²
  • CLASSE GES: E
  • Emissions annuelle: 50 Kg éqCO2/m²
  • Honoraire: 4.52%

Diagnostiques

Diagnostique de Performance Energétique (DPE) et Emissions de Gaz à Effet de Serre (GES)

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