82000 MONTAUBAN
A vendre, Prix en baisse 67,500€ - Maison
ABIS1777 135 m² 3 Chambres

• Référence ABIS1777 •

Maison de village de à Monclar de Quercy 135 m² avec local commercial à rénover

Affaire à saisir dans le village de Monclar-de-Quercy une maison ancienne de 135 m² composé au rdc un salon avec cheminée foyer ouvert, cuisine aménagée, un séjour, salle bain avec douche et wc. A l’étage 3 grandes chambres avec rangements, un dressing, une pièce de 9 m² pour la création d’une salle bain. Une partie des combles peuvent être aménagés. L’ensemble du bien nécessite une réhabilitation générale des pièces, son atout est qu’elle dispose de beau volume pour la transformer en une maison avec du caractère pouvant accueillir une grande famille. Sur une entrée indépendante un local commercial de 50 m² à rénover entièrement. Situé à 20 minutes de Montauban, toutes les services sont présents sur place ainsi que l’attrait de sa base de loisir l’été. Bien a fort potentiel, à voir absolument. Prix: 67 500 euros, comprenant les honoraires de négociation de 12,50 % TTC, (TVA :20%) A la charge de l’acquéreur. Soit un prix de vente hors honoraires de 60.000 euros POUR TOUT RENSEIGNEMENTS ET VISITES : VEUILLEZ CONTACTER Stéphane CALDERAN : 07.78.39.07.28 Agent Commercial Indépendant RSAC 811074525 immo.calde@gmail.com dont 12.50 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.

Caractéristiques du bien

  • Taxe foncière:
  • Surface du terrain: 0m²
  • Etat intérieur: A réhabiliter
  • Cheminée: Oui
  • Type de cuisine: AmenageeEquipee
  • Nombre de salles d'eau: 1
  • Type de chauffage: Individuel
  • Consommation annuelle: kWh EP/m²
  • Emissions annuelle: Kg éqCO2/m²
  • Honoraire: 12.5%

Diagnostiques

Diagnostique de Performance Energétique (DPE) et Emissions de Gaz à Effet de Serre (GES)

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