82000 MONTAUBAN
A vendre 339,900€ - Maison
ABIS1790 136 m² 3 Chambres 1 Salle de bains 1 Garage

• Référence ABIS1790 •

Maison contemporaine de 136 m² Montauban Saint-Martial, piscine pool House , cadre trés agréable

A vendre Montauban Est, Saint-Martial. Maison de 1997 rénovée en partie en 2013 sur un terrain arboré de 3000 m² avec piscine et pool house équipé en cuisine été, garage attenant. La maison se 5 pièces principales propose un hall d’entrée, séjour avec cheminée foyer ouvert, cuisine ouverte équipée (frigo américain, plaque à induction, four, hotte, lave vaisselle, rangements, cave à vin), une chambre donnant sur terrasse et piscine, une chambre avec rangement, grand dressing, ou chambre, salle de douche à l’italienne., Buanderie, wc. A l’étage chambre de 20 m² avec douche, wc. Bien équipée, Chauffage central gaz cuve. Assainissement individuel. Aux portes de Montauban, accès rocade rapide, secteur recherché pour sa proximité de la ville et son cadre de vie. Prix: 339.900 euros , comprenant les honoraires de négociation de 4.58 % TTC, (TVA :20%) A la charge de l’acquéreur. Soit un prix de vente hors honoraires de 325 000.00 euros POUR TOUT RENSEIGNEMENTS ET VISITES : VEUILLEZ CONTACTER Stéphane CALDERAN : 07.78.39.07.28 Agent Commercial Indépendant RSAC 811074525 immo.calde@gmail.com dont 4.58 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.

Caractéristiques du bien

  • Taxe foncière: 1700€
  • Surface du terrain: 3000m²
  • Année de construction: 1997
  • Etat intérieur: Bon
  • Etat extérieur: Bon
  • Cheminée: Foyer ouvert
  • Type de cuisine: Américaine Equipée
  • Nombre de salles d'eau: 1
  • Type de chauffage: Individuel
  • CLASSE ENERGIE: C
  • Consommation annuelle: 127 kWh EP/m²
  • CLASSE GES: D
  • Emissions annuelle: 34 Kg éqCO2/m²
  • Honoraire: 4.58%

Diagnostiques

Diagnostique de Performance Energétique (DPE) et Emissions de Gaz à Effet de Serre (GES)

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