82000 MONTAUBAN
A vendre 261,900€ - Maison
ABIS1796 118 m² 3 Chambres 1 Garage

• Référence ABIS1796 •

Maison Contemporaine 118 m² Montauban Ouest, piscine, dépendances

A vendre à 10 minutes de Montauban ouest, village toutes commodités, dans une impasse au calme. Plain pied de 2000 sur un jardin clos arboré de 630 m² avec garage. Piscine, dépendance de 40 m² comprenant terrasse couverte, cuisine d’été, atelier. Le bien est constitué d’un séjour, cuisine séparée équipée, cellier, trois chambres chacune avec grand rangement, salle de douche à l’italienne, un bureau ou chambre d’appoint. Excellent état, prestations de qualité, confort : clim réversible gainable, toutes fermetures automatiques centralisées, thermostat individuel par pièce. Petit plus : terrasse fermée avec jacuzzi … Prix de vente : 261 900 euros, comprenant les honoraires de négociation de 4.76 % TTC, (TVA :20%) A la charge de l’acquéreur. Soit un prix de vente hors honoraires de 250.000 euros POUR TOUT RENSEIGNEMENT : Merci de contacter Stéphane CALDERAN : 07.78.39.07.28 Agent Commercial Indépendant RSAC 811074525 immo.calde@gmail.com dont 4.76 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.

Caractéristiques du bien

  • Taxe foncière: 1000€
  • Surface du terrain: 630m²
  • Année de construction: 2000
  • Etat intérieur: Bon
  • Etat extérieur: Bon
  • Type de cuisine: IndependanteEquipee
  • Nombre de salles d'eau: 1
  • Type de chauffage: Individuel
  • Assainissement: Tout à l'égout
  • CLASSE ENERGIE: C
  • Consommation annuelle: 143 kWh EP/m²
  • CLASSE GES: B
  • Emissions annuelle: 6 Kg éqCO2/m²
  • Honoraire: 4.76%

Diagnostiques

Diagnostique de Performance Energétique (DPE) et Emissions de Gaz à Effet de Serre (GES)

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