A vendre 330,000€ - Maison
ABI1853 210 m² 4 Chambres 1 Salle de bains

• Référence ABI1853 •

Maison ancienne en brique rose 6 pièces, parc, piscine,

Dans un village très agréable, commodités et école à 10 minutes au Nord de Montauban, au pied des premiers coteaux. Cette maison ancienne dans le village vous propose un bel agrément avec sa piscine chauffée, son jardin arboré et son immense auvent d’été qui vous promet des vacances à la maison dignes d’une villégiature. . . Contraintes minimum pour les transports scolaires, le bus s’arrête à deux pas. La maison proprement dite développe 210m² habitables + accessoires et se compose de deux très beaux volumes au rez-de-chaussée, entre tradition et modernité: Une cuisine à vivre contemporaine, cheminée ouverte pour des flambées amicales ou en famille et un grand salon – séjour chaleureux pour l’hiver, la télé, l’ordi, le repos. . . L’étage dispense 4 très belles chambres, dont 2 avec salle de douche et une salle de bains avec douche pour assurer un départ à l’heure les matins d’école. Pleine de charme et d’authenticité, cette habitation vaste mais mesurée, entre ville et campagne a fait l’objet d’une rénovation pour sa couverture, doublages, fermetures, réseaux, chauffage, surfaces habitabilité immédiate. Ce bien vous est proposé au prix de 330.000euros Honoraires de négociation inclus à la charge de l’acquéreur, soit un prix hors honoraires de 317307euros Je suis à votre disposition pour toute information et visite, merci de contacter directement Charles-Henri Bourdarios: 06 83 86 00 30 dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.

Caractéristiques du bien

  • Taxe foncière: 1600€
  • Surface du terrain: 1264m²
  • Année de construction: 1900
  • Etat intérieur: Bon
  • Etat extérieur: Bon
  • Cheminée: Foyer ouvert
  • Type de cuisine: Américaine Equipée
  • Nombre de salles d'eau: 2
  • Type de chauffage: Individuel
  • Assainissement: Tout à l'égout
  • Consommation annuelle: kWh EP/m²
  • Emissions annuelle: Kg éqCO2/m²
  • Honoraire: 4%

Diagnostiques

Diagnostique de Performance Energétique (DPE) et Emissions de Gaz à Effet de Serre (GES)

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