82000 MONTAUBAN
A vendre 580,000€ - Maison
ABI1781 7 Chambres

• Référence ABI1781 •

Maison 9 pièce(s)

Sur le coteau du Fau, proche des écoles, lycées, commodités, propriété contemporaine en parfait état, comprenant une vaste maison, jardin et piscine. A l’abri des regards et des nuisances, sa situation et ses prestations se prêtent à de nombreuses possibilités d’occupation. La partie jour ample et lumineuse ouvre sur un extérieur aux accents balnéaires. Jolie vue dominante. Majoritairement développée de plain-pied, l’étage comprend 2 chambres. Paramétrée pour un usage en 2 foyers, elle se prête parfaitement à une exploitation en gîte ou chambres d’hôtes. Aucun travaux. Entretien extérieur très limité, cette propriété atypique est idéale pour une grande famille souhaitant profiter d’un cadre de villégiature, à l’orée de la ville. Pour toute information, merci de contacter directement Charles-Henri Bourdarios: 06 83 86 00 30. Prix de vente: 580.000euros comprenant les honoraires de négociation, à la charge de l’acquéreur de 4,79% TTC,. Soit un prix hors honoraires de 553500euros dont 4.79 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.

Caractéristiques du bien

  • Taxe foncière:
  • Surface du terrain: 0m²
  • CLASSE ENERGIE: C
  • Consommation annuelle: 122 kWh EP/m²
  • Emissions annuelle: Kg éqCO2/m²
  • Honoraire: 4.79%

Diagnostiques

Diagnostique de Performance Energétique (DPE) et Emissions de Gaz à Effet de Serre (GES)

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