82000 MONTAUBAN
A vendre 314,000€ - Maison
ABI-1175 180 m² 4 Chambres

• Référence ABI-1175 •

Maison 6 p Montauban. Faubourg très prisé, toute la ville à pieds !

Adresse recherchée à deux pas de tout le centre-ville, maison de ville typique avec cour-jardin, ayant conservé tout son caractère. Elle a reçu un montalbanais célèbre et ses murs ont longtemps swingué ! Vue ouverte sur la plaine, laissant quelquefois entrevoir les Pyrénées. Un très bel escalier distribue 7 beaux volumes clairs ou ensoleillés sur 4 niveaux. Idéale pour une famille, cette maison entretenue est en bon état structurel (toit, murs, planchers façades), l’aménagement à prévoir selon vos envies ou vos besoins portera sur la cuisine et les sanitaires. Ce bien peut également être dévolu à un usage en petits meublés, compte tenu de sa situation et de ses prestations. Pour toute information, merci de contacter Charles-Henri Bourdarios: 06 83 86 00 30 Pris de vente de 314.000euros comprenant les honoraires de négociation de 4.67% TTC, à la charge de l’acquéreur, soit un prix hors honoraires de 300.000euros. A très bientôt! dont 4.67 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.

Caractéristiques du bien

  • Taxe foncière: 2461€
  • Surface du terrain: 95m²
  • Année de construction: 1800
  • Etat intérieur: A rafraîchir
  • Etat extérieur: Bon
  • Cheminée: Foyer ouvert
  • Type de cuisine: Simple
  • Type de chauffage: Individuel
  • Assainissement: Tout à l'égout
  • Consommation annuelle: kWh EP/m²
  • Emissions annuelle: Kg éqCO2/m²
  • Honoraire: 4.67%

Diagnostiques

Diagnostique de Performance Energétique (DPE) et Emissions de Gaz à Effet de Serre (GES)

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