82000 MONTAUBAN
A vendre 210,000€ - Maison
ABIA1752 100 m² 3 Chambres 1 Garage

• Référence ABIA1752 •

Maison 5 pièces 100 m2 et garage sur 1900m2 de terrain.

REF: ABIA 1752 Secteur Falguières, maison des années 70 de construction traditionnelle offrant un espace habitation de 100m2 à l’étage et un grand garage- atelier au RDC. L’espace habitation se compose d’une cuisine donnant sur la terrasse, un salon-séjour avec une cheminée et ouvert sur le balcon, 3 grandes chambres, une salle d’eau et un wc. Le Rez de chaussée de 100m2 également accueille un atelier – buanderie, un garage et une cuisine d’été. Un abri attenant et une dépendance dans le jardin viennent compléter ce bien. Le tout sur un terrain constructible de 1906m2 arboré et clôturé . Ses atouts: son terrain constructible arboré et clôturé, le double vitrage, la toiture refaite en 2016 et la possibilité d’aménager le RDC. Prix de vente 210 000euros TTC honoraires d’agence inclus soit 5% à la charge de l’acquéreur . Prix hors honoraires 200000euros Votre contact Alexandra Maillet 07.69.11.66.29 Conseillère en immobilier indépendante immatriculée 823637285 au RSAC de Montauban dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.

Caractéristiques du bien

  • Taxe foncière: 1839€
  • Surface du terrain: 1900m²
  • Année de construction: 1970
  • Etat intérieur: A rafraîchir
  • Etat extérieur: Bon
  • Cheminée: Insert
  • Type de cuisine: Independante
  • Nombre de salles d'eau: 1
  • Type de chauffage: Individuel
  • Assainissement: Tout à l'égout
  • CLASSE ENERGIE: D
  • Consommation annuelle: 216 kWh EP/m²
  • CLASSE GES: E
  • Emissions annuelle: 50 Kg éqCO2/m²
  • Honoraire: 5%

Diagnostiques

Diagnostique de Performance Energétique (DPE) et Emissions de Gaz à Effet de Serre (GES)

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