82240 PUYLAROQUE
A vendre 198,000€ - Maison
ABIA1856 85 m² 3 Chambres 1 Salle de bains 1 Garage

• Référence ABIA1856 •

Maison 3 chambres, garage, piscine sur terrain 11500m²

ABIA 1856 A 3 kms de Puylaroque et sans vis-à-vis ni nuisances, c’est un véritable havre de paix qu’offre cette maison implantée sur une parcelle de 11551m² en grande partie boisée. La maison se compose d’une pièce de vie de 45m² incluant la cuisine ouverte, l’espace repas et le salon. Une cheminée avec insert agrémente cette pièce. 3 chambres dont une suite parentale avec baignoire et wc. Une petite salle d’eau + wc que se partagent les deux autres chambres. Au sous-sol, vous trouverez le local technique de la piscine ainsi qu’une cave de 22m2 et un bûcher. Une dépendance non attenante composée d’un garage de 20m² et d’une salle d’eau et toilettes pour la saison estivale puisqu’elle se situe à proximité de la piscine. La piscine de 4×8 m bénéficie d’une pompe à chaleur afin de profiter d’une température clémente de l’eau plus longtemps ! Résidence principale ou secondaire, cette maison et son emplacement sera charmer les amateurs de quiétude. Prix: 198 000 comprenant les honoraires d’agence de 5,88% TTC inclus à la charge de l’acquéreur. Soit un prix hors honoraires de 187000euros DPE en cours Votre contact : Alexandra Maillet 07.69.11.66.29 immatriculée 823637285 au RSACde Montauban. dont 5.88 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.

Caractéristiques du bien

  • Taxe foncière:
  • Surface du terrain: 11551m²
  • Etat intérieur: A rafraîchir
  • Etat extérieur: Bon
  • Cheminée: Insert
  • Type de cuisine: AmenageeEquipee
  • Nombre de salles d'eau: 2
  • Type de chauffage: Individuel
  • Assainissement: Fosse septique
  • Consommation annuelle: kWh EP/m²
  • Emissions annuelle: Kg éqCO2/m²
  • Honoraire: 5.88%

Diagnostiques

Diagnostique de Performance Energétique (DPE) et Emissions de Gaz à Effet de Serre (GES)

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