82000 MONTAUBAN
A vendre 334,900€ - Maison
ABIS1769 230 m² 4 Chambres 1 Salle de bains

• Référence ABIS1769 •

Grande Maison Montauban 8 pièce(s) 230 m2 , piscine jardin arborés avec puits

A vendre solide maison de maçon de 230 m² à Montauban située à 5 minutes du centre ville et toutes commodités (écoles, commerces), sur un jardin arboré avec puits et piscine. Au RDC 120 m² comprenant une cuisine équipée avec salon, séjour dans la continuité, une chambre avec rangements, une grande pièce de vie buanderie, salle de douche 1 vasque, wc, ainsi qu’ une véranda de 34 m² attenante A l’étage 110 m² habitable comprenant une chambre avec rangements, une chambre avec dressing et rangements, une chambre parentale avec douche u ne vasque et rangements, salle bain avec baignoire et douche, 2 vasques, une grande pièce de vie avec cheminée donnant sur le balcon, wc avec lave main. Cette maison est conçue pour accueillir une grande famille ou selon les besoins pourrait être séparée en deux habitations du fait d’un escalier extérieur existant pour accéder à l’étage. Tout à l’égout, double vitrage, chauffage gaz, clim réversible, portail électrique, interphone, alarme. Prix : 334 900 euros, comprenant les honoraires de négociation de 4,66 % TTC, (TVA :20%) A la charge de l’acquéreur. Soit un prix de vente hors honoraires de 320.000 euros POUR TOUT RENSEIGNEMENTS ET VISITES : VEUILLEZ CONTACTER Stéphane CALDERAN : 07.78.39.07.28 Agent Commercial Indépendant RSAC 811074525 immo.calde@gmail.com dont 4.66 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.

Caractéristiques du bien

  • Taxe foncière: 1500€
  • Surface du terrain: 1600m²
  • Etat intérieur: Bon
  • Etat extérieur: A rafraichir
  • Type de cuisine: IndependanteEquipee
  • Nombre de salles d'eau: 2
  • Type de chauffage: Individuel
  • Assainissement: Tout à l'égout
  • CLASSE ENERGIE: C
  • Consommation annuelle: 140 kWh EP/m²
  • CLASSE GES: D
  • Emissions annuelle: 32 Kg éqCO2/m²
  • Honoraire: 4.66%

Diagnostiques

Diagnostique de Performance Energétique (DPE) et Emissions de Gaz à Effet de Serre (GES)

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