82000 MONTAUBAN
A vendre 250,000€ - Appartement
ABIS1803 187 m² 4 Chambres 1 Salle de bains

• Référence ABIS1803 •

Grand Appartement 4 chambres Montauban Villebourbon

A vendre appartement de type T5 avec suite parentale en duplex, situé dans le quartier Villebourbon au 2ème étage sans ascenseur, dans une petite copropriété.. Surface habitable de 187 m² loi Carrez et 40 m² aménagé hors loi Carrez, composé d’un hall d’entrée avec rangements, d’un grand séjour de 75 m² cuisine américaine aménagée, de trois chambres, salle bain et douche à l’italienne sèche serviette deux vasques et wc indépendant. Au dessus, suite parentale d’environ 20 m² avec douche à l’italienne et wc. Tout à pieds gare, tous commerces et écoles, accès rocade et autoroute 5 minutes. Chauffage gaz ville, double vitrage, parquet massif en chêne, visiophone Très bien équipé habitable immédiatement. Prix: 250 000 euros, comprenant les honoraires de négociation de 4.17 % TTC, (TVA :20%) A la charge de l’acquéreur. Soit un prix de vente hors honoraires de 240 000 euros POUR TOUT RENSEIGNEMENTS ET VISITES : VEUILLEZ CONTACTER Stéphane CALDERAN : 07.78.39.07.28 Agent Commercial Indépendant RSAC 811074525 immo.calde@gmail.com dont 4.17 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur. Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours).

Caractéristiques du bien

  • Taxe foncière: 1800€
  • Surface du terrain: 0m²
  • Etat intérieur: Excellent
  • Etat extérieur: Excellent
  • Type de cuisine: Américaine Amenagée
  • Nombre de salles d'eau: 1
  • Type de chauffage: Individuel
  • Assainissement: Tout à l'égout
  • CLASSE ENERGIE: C
  • Consommation annuelle: 94 kWh EP/m²
  • CLASSE GES: D
  • Emissions annuelle: 22 Kg éqCO2/m²
  • Honoraire: 4.17%

Diagnostiques

Diagnostique de Performance Energétique (DPE) et Emissions de Gaz à Effet de Serre (GES)

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