32600 L ISLE JOURDAIN
A vendre 350,000€ - Maison
ABIA1795 135 m² 3 Chambres 1 Salle de bains

• Référence ABIA1795 •

Fermette rénovée + piscine et dépendance à 15 min L’Isle Jourdain

ABIA1795 A 15 minutes de L’Isle Jourdain et 25 min de Cornebarrieu: Dans le petit village de Le Grès, découvrez le charme de cette fermette typique du XIXème rénovée de 165m2 avec piscine et dépendance (garage+ studio musique) sur une parcelle de 3705m2 constructible. Tout le confort de plain pied: Une grande cuisine/ salle à manger, un salon avec une cheminée ouverte, 2 chambres et une salle de bains avec baignoire et douche à l’italienne. A l’étage sous les toits, un bureau, une suite parentale et une pièce supplémentaire. L’hiver vous pourrez apprécier les rayons du soleil depuis la véranda et aux beaux jours vous prélasser aux abords de la piscine en géomembrane ou dans le parc arboré. De plus une dépendance de 57m2 environ comprenant une partie garage de 38m2 et une salle de musique insonorisée et une terrasse couverte de 25m2 AUTRES ATOUTS: Assainissement collectif , bus scolaire à quelques pas de la maison, double vitrage, chauffage central au fioul , chaudière récente, puit, taxe foncière 1077euros. Prix: 350 000euros TTC comprenant les honoraires d’agence de 4,01% TTC à la charge de l’acquéreur. Soit un prix hors honoraires de 336500euros net vendeur. Votre contact Alexandra Maillet, immatriculée 823637285 au RSAC de Montauban. TEL:07.69.11.66.29 dont 4.01 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.

Caractéristiques du bien

  • Taxe foncière: 1077€
  • Surface du terrain: 3705m²
  • Année de construction: 1850
  • Etat intérieur: Bon
  • Etat extérieur: Bon
  • Cheminée: Foyer ouvert
  • Type de cuisine: Equipee
  • Nombre de salles d'eau: 1
  • Type de chauffage: Individuel
  • Assainissement: Tout à l'égout
  • CLASSE ENERGIE: D
  • Consommation annuelle: 168 kWh EP/m²
  • CLASSE GES: E
  • Emissions annuelle: 50 Kg éqCO2/m²
  • Honoraire: 4.01%

Diagnostiques

Diagnostique de Performance Energétique (DPE) et Emissions de Gaz à Effet de Serre (GES)

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