82300 CAUSSADE
A vendre 82,000€ - Appartement
ABIA1776 63 m² 2 Chambres 2 Garages

• Référence ABIA1776 •

Appartement 3 pièce(s) 63 m2

ABIA 1776 A proximité du lycée et du centre aquatique, beau T3 de 63,07 m2 situé au premier et dernier étage, sans vis à vis. L’appartement offre deux parties distinctes: les pièces de jour avec une entrée, une belle pièce à vivre de 21 m2 donnant sur un grand balcon et une cuisine américaine équipée de 9 m2 et la partie nuit avec 2 chambres, une salle d’eau et un wc séparé. 2 places de parking viennent compléter ce bien. La résidence est composée de plusieurs petits bâtiments en R+1 de 8 appartements. L’appartement peut également être vendu complètement meublé. Copropriété de 180 lots dont 72 à usage d’habitation. Lot correspondant à 146/1000ème . Charges annuelles: 1200euros. Taxe foncière 520euros Prix de vente: 82 000euros TTC comprenant les honoraires d’agence de 6,49% à la charge de l’acquéreur . Soit 77 000euros hors commission. Votre contact, Alexandra Maillet: 07.69.11.66.29 Conseillère en immobilier indépendante, immatriculée 823637285 au RSAC de Montauban. dont 6.49 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur. Copropriété de 180 lots (). Charges annuelles : 1200 euros.

Caractéristiques du bien

  • Taxe foncière: 520€
  • Surface du terrain: 0m²
  • Année de construction: 2007
  • Etat intérieur: Très bon
  • Etat extérieur: Bon
  • Type de cuisine: Américaine Equipée
  • Nombre de salles d'eau: 1
  • Type de chauffage: Individuel
  • Assainissement: Tout à l'égout
  • CLASSE ENERGIE: D
  • Consommation annuelle: 215 kWh EP/m²
  • CLASSE GES: B
  • Emissions annuelle: 9 Kg éqCO2/m²
  • Honoraire: 6.49%

Diagnostiques

Diagnostique de Performance Energétique (DPE) et Emissions de Gaz à Effet de Serre (GES)

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