82000 MONTAUBAN
Prix en baisse, Sous compromis de vente 189,900€ - Maison
ABIS1621 160 m² 4 Chambres 1 Garage

• Référence ABIS1621 •

Ancienne ferme rénover en T4 avec dépendance aménagée en T2 Montauban Ouest – Montauban

A vendre Ancienne ferme des années 30 rénover de type T4 en habitation principale pour 110 m² avec 80 m² de combles aménageables, dépendances rurales aménagées en T2 de 55 m² avec garage le tout sur un jardin avec puits de 2300 m² clos. Situées à 5 minutes de la gare et du centre ville de Montauban, l’ensemble a été rénové récemment toiture, électricité, isolation, plomberie. Le bien d’habitation se compose d’un salon cuisine US, 3 chambres avec rangements, cuisine d’été, 2 salles de douche, buanderie, wc. La dépendance non attenante comprend un salon cuisine, séjour, une chambre avec rangement, salle de douche wc. Idéal pour héberger famille ou amis en toute indépendance. Prix: 189.900euros , comprenant les honoraires de négociation de 5.50 % TTC, (TVA :20%) A la charge de l’acquéreur. Soit un prix de vente hors honoraires de 180.000 euros POUR TOUT RENSEIGNEMENTS ET VISITES : VEUILLEZ CONTACTER Stéphane Calderan : 07.78.39.07.28 Agent Commercial Indépendant RSAC 811074525 immo.calde@gmail.com Prix de vente : 189 900 euros. dont 5.50 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.

Caractéristiques du bien

  • Taxe foncière: 800€
  • Surface du terrain: 2300m²
  • Etat intérieur: Bon
  • Etat extérieur: Bon
  • Cheminée: Poêle à bois
  • Type de cuisine: Américaine Equipée
  • Nombre de salles d'eau: 2
  • Type de chauffage: Individuel
  • Assainissement: Fosse septique
  • CLASSE ENERGIE: E
  • Consommation annuelle: 314 kWh EP/m²
  • CLASSE GES: C
  • Emissions annuelle: 17 Kg éqCO2/m²
  • Honoraire: 5.5%

Diagnostiques

Diagnostique de Performance Energétique (DPE) et Emissions de Gaz à Effet de Serre (GES)

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